Etagenwohnung in Ottweiler

Dieser charmante Fertighaus - Bungalow, erbaut im Jahr 1983, befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Ottweiler.

Besonderheit:
Das Gebäude wurde in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt...
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss steht NICHT zum Verkauf !

ZUM KAUF STEHT:
Die komplette Immobilie - OHNE die befindliche kleine Einliegerwohnung im Untergeschoss...

SIE ERWERBEN den größten Teil eines Hauses, welcher sich - teilweise über das Untergeschoss und das komplette Erdgeschoss verteilt, mit dem GARTENBEREICH.
Dieser Teil wird als EIGENTUMSWOHNUNG deklariert und auch verkauft.
Und SIE können in IHREM REICH, alle Modernisiierungen vornehmen, nach IHREM architektonischen GESCHMACK !
Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m², einer Nutzfläche von ca. 60 m² sowie einer einzigartigen Gartenanlage mit Terrasse, einer Garage und zwei Stellplätzen ist diese Immobilie perfekt für IHR perfektes Leben! ERSCHWINGLICH !

Gebaut auf einem großzügigen Grundstück von 657 m², wurde diese Immobilie errichtet und Sie können Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden verwirklichen.

Das Haus wurde in Fertigbauweise von Massa errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise und ein angenehmes Wohnambiente.

Das ansprechende Walmdach mit Ziegel-Eindeckung verleiht dem Haus eine zeitlose und charmante Ausstrahlung.

Beide Einheiten sind vollständig voneinander getrennt, mit separaten Anschlüssen für Wasser und Strom, einer eigenen Heizungsanlage, Garten, sowie jeweils eigenen Parkmöglichkeiten.

Zusätzlich bietet das Untergeschoss 50 m² Nutzfläche für Abstellräume, einen Wasch- und Trockenraum.

Die Immobilie wurde mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2009, und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Heizungsunterstützend sorgt eine Solarthermie für Ihre ENERGIEERSPARNIS!

Die praktische Garage mit angrenzendem überdachten Zugang zum Haus, bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe bequem und schnell zu verstauen.

Raumaufteilung:

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre des Eingangsbereichs mit
Diele und Garderobe.
Ein Gäste-WC steht für Besucher bereit.
Über eine offene Treppe werden Sie durch eine Empfangsdiele in die wunderschöne Wohnebene geleitet.

Die geräumige Einbauküche lädt zu kulinarischen Kreationen ein...
ES DARF ANGERICHTET WERDEN !

Das lichtdurchflutete Ess- und Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse stellt einen gemütlichen Treffpunkt für die ganze Familie dar.
Der moderne Pelletofen schafft an kalten Tagen eine romantische Atmosphäre und sorgt während der Kuschelzeit für ein behagliches Wohlfühlklima.

EINZIGARTIG - der wundervoll angelegte TERRASSEN-Bereich mit Wasserspiel und Gartenhäuschen lässt keine Wünsche offen...
HIER RELAXEN SIE auf hohem NIVEAU !

Drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Groß und Klein.
Das Badezimmer komplettiert das harmonische Raumangebot.
HIER können Sie Ihren
WELLNESSURLAUB in Ihrem ZUHAUSE genießen.

Außenbereich:

Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes HIGHLIGHT. Ein Ort, um Gäste zu empfangen oder
wo Sie einfach die Ruhe genießen können.
Hier können Sie Ihre eigene grüne Oase schaffen und das Leben im Freien in vollen Zügen
genießen.

Außerdem bitete die ruhige Lage mit wenig Durchgangsverkehr eine sichere Umgebung.


FAZIT:

Dieser Bungalow verbindet Gemütlichkeit, Natur und eine attraktive Lage.
Er ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause suchen, das ihnen Raum für schöne Erinnerungen und gemeinsame Zeit bietet.

Sie suchen ein ZUHAUSE für Ihre ZUKUNFT mit der kleinen FAMILIE?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern!