Sonstige in Berlin-Lichtenrade

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Dachgeschossrohling mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 500 m², der sich über vier zusammenhängende Hauseingänge erstreckt. Dieses Objekt bietet enormes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und den Ausbau zu hochwertigem Wohnraum.

Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet und verfügt über solide Stahlbetondecken. Die Substanz des Objektes ist entsprechend robust und bietet eine verlässliche Grundlage für den geplanten Ausbau.

Baugenehmigungen und Ausbaupläne:
Es wurden bereits mehrere Baugenehmigungen für den Ausbau des Dachgeschosses erteilt. Die bisherigen Planungen sehen die Schaffung von vier Wohnungen auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 375 m² vor. Selbstverständlich stehen die detaillierten Pläne zur Einsicht bereit und können Interessenten zur Verfügung gestellt werden.

Wir bieten zudem an, gemeinsam mit potenziellen Käufern oder Investoren einen neuen Antrag für den Ausbau einzureichen, um alle Genehmigungsfragen im Vorfeld zu klären und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.

Highlights des Objektes
• Dachgeschossrohling über vier Hauseingänge mit ca. 500 m² Fläche
• Gebäude ca. aus dem Jahr 1964 in Massivbauweise
• solide Stahlbetondecken als Basis für den Ausbau
• genaue Pläne und vorliegende Baugenehmigungen für vier Wohnungen
• Flexibilität bei der Gestaltung und Möglichkeit eines neuen Bauantrages

Dieses Objekt ist ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die ein außergewöhnliches Projekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten realisieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen Rohling nach Ihren Vorstellungen auszubauen und hochwertigen Wohnraum zu schaffen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.