Etagenwohnung in Ratingen
Gemütlich 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Ratingen-Tiefenbroich
40880
Ratingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 248.700 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36667392
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 248.700 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.996,39 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses (Baujahr 1969) und besticht durch ihre attraktive Raumgestaltung und die lichtdurchfluteten Zimmer.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 83 m² verteilt sich über zwei gut geschnittene Schlafräume, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offen gestalteter Küche und ein Wannenbad mit Tageslicht. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht flexible Einrichtungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Südbalkon, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick über die idyllische und grüne Umgebung schweifen lassen.
Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage, welche sich direkt am Haus befindet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährliche Kaltmiete liegt bei 10.020,- EUR.
Es fällt ein Hausgeld in Höhe von 492,- EUR pro Monat an, wovon 356,- EUR auf den Mieter umlegbar sind.
Energieverbrauchsausweis gültig von: 20.09.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 116 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D, Baujahr: 1970
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 83 m² verteilt sich über zwei gut geschnittene Schlafräume, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offen gestalteter Küche und ein Wannenbad mit Tageslicht. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht flexible Einrichtungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Südbalkon, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick über die idyllische und grüne Umgebung schweifen lassen.
Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage, welche sich direkt am Haus befindet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährliche Kaltmiete liegt bei 10.020,- EUR.
Es fällt ein Hausgeld in Höhe von 492,- EUR pro Monat an, wovon 356,- EUR auf den Mieter umlegbar sind.
Energieverbrauchsausweis gültig von: 20.09.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 116 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D, Baujahr: 1970
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Lage
40880 Ratingen
Ratingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.335,68 €/m² in Ratingen.
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