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Etagenwohnung in Regensburg-Innenstadt

Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der historischen Altstadt von Regensburg - schnell zugreifen!

93047 Regensburg, Innenstadt
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Kaufpreis
396.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 36667438

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 396.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.285,71 €
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Immobilie

Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu unserem neuesten Angebot: Eine gepflegte Etagenwohnung in Regensburg mit einer Wohnfläche von ca. 63 m². Diese Wohnung eignet sich ideal für den Wohngebrauch und ist derzeit vermietet. Der Einzug ist im Zuge des Eigenbedarfs nach Absprache grundsätzlich möglich.
Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben.

Die Wohnung befindet sich in einem massiven Mehrfamilienhaus in der Regensburger Altstadt, das um das Jahr 1973 erbaut wurde. Im letzten Jahr, 2022, wurde die Wohnung umfassend modernisiert, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die auf drei Etagen verteilt sind. Die Bewohner können zudem die Gartenmitbenutzung genießen.

Die Immobilie ist in einer sehr guten Verfassung, was durch die letzte Modernisierung noch einmal unterstrichen wird.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese gepflegte Etagenwohnung in Regensburg eine ideale Möglichkeit für diejenigen bietet, die eine gemütliche Wohnung mit einer modernen Ausstattung suchen. Mit der Gartenmitbenutzung und dem gepflegten Zustand ist diese Wohnung ein echtes Schmuckstück. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben und Informationen zum Objekt aufgrund der Auskünfte des Eigentümers oder Dritter beruhen, so dass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können. Irrtum vorbehalten.
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Lage

93047 Regensburg
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Regensburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.035,33 €/m² in Regensburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.672,56 €/m².

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