Einfamilienhaus zum kaufen in Wadern

Haustraum in bester Wohnlage - ideal für den sofortigen Bezug!

Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage von Wadern wurde im Jahr 1975 auf einem ca. 1495 m² großen Grundstück errichtet. Auf einer Ebene mit ca. 170 m² bietet diese Immobilie der Familie mit Kindern ein sehr hohes Platzangebot zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre sorgfältige Pflege, sondern sie bietet auch Wohnkultur und zahlreiche Modernisierungen wie Pelletheizung, Solaranlage, Hauswasserwerk, neues Bad, Gäste-WC und vieles mehr.
Ihre Freizeit genießen Sie im Wintergarten oder auf der überdachten Sonnenterrasse, während Sie Ihre Kinder beim Spielen im Garten beobachten können.
Die Einliegerwohnung mit 70 m² Wohnfläche und separatem Eingang bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren oder auch mit Ihren Eltern/Verwandten/Freunden zusammen zu wohnen.

Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich sofort wohl. Keine langen Wartezeiten, einfach Koffer abstellen und losleben!

Lage und Grundstück:
Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse. Bis zum Stadtzentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, KITA und Schulen sind es nur wenige Gehminuten.
1495 m² Areal mit geschmackvoll angelegtem Garten und großer Sonnenterrasse.

Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1975, stets gut unterhalten
- massiv, freistehend, unterkellert, Satteldach
- Pelletheizung mit Solar als Unterstützung
- Kaminofen im Wohnbereich, Kachelofen in der ELW
- Bad und GWC in der Hauptwohnung von ca. 2014
- Toilettenspülungen im EG über Hauswasserwerk
- Wintergarten, überdachte Terrasse
- Doppelgarage, Carport
- Parkett, Fliesen, Laminat

Aufteilung:
UG: ELW: Flur, Wohn-Esszimmer mit Küche und Kachelofen, Schlafzimmer, Bad
UG: Diele, WC, Vorratsraum, Heizung, Doppelgarage
EG: Windfang, GWC, Diele, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten, Esszimmer mit überdachter Terrasse, Küche mit Gartenzugang, Flur, 2 Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, neuwertiges Bad

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!