Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Böckingen

Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in Heilbronn-Böckingen, das zwischen 2023 und 2024 umfassend modernisiert und ausgebaut wurde.

Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann entweder als Zwei-Familienhaus, als zwei separate Wohnungen, zur Einzelzimmervermietung oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Die Immobilie wurde von Grund auf saniert – alle Leitungen, Böden und Wände wurden erneuert. Auch das Dach wird vollständig saniert und eine moderne Heizungsanlage wurde bereits installiert. Eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls in Vorbereitung, was die Energieeffizienz des Hauses weiter optimiert.

Aufteilung der Wohnfläche:

Option 1:
Nutzung als zwei separate Wohnungen. Drei-Zimmer-Wohnung, ideal für eine kleine Familie oder als separate Einheit für Mieter und sechs-Zimmer-Maisonette-Wohnung, perfekt für größere Familien oder als großzügige Wohneinheit

Option 2:
Nutzung als Einzelzimmervermietung. Es stehen insgesamt zehn Einzelzimmer zur Verfügung, ideal für die Vermietung an Berufstätige, Studenten oder als Monteurzimmer

Option 3:
Nutzung für eine Großfamilie als Mehrgenerationen-Haus

Hinweis:
Das UG und das EG sind fertiggestellt. Das EG wird derzeit in Einzelzimmervermietung genutzt. Hierfür wurde im UG eine Gemeinschaftsküche eingerichtet. Das OG und DG (Maisonnette) sind noch im Ausbau und werden zur Übergabe fertiggestellt.