Einfamilienhaus zum kaufen in Ettlingen

Dieses moderne lichtdurchflutete Einfamilienhaus aus dem Jahre 1986 verfügt über 155,23m² Wohnfläche und befindet sich in absoluter Bestlage Ettlingens. Das Grundstück umfasst ca. 127m² und bietet Ihnen einen Innenhof und eine gemütliche Terrasse auf der integrierter historische Stadtmauer.

Ein modernes und stilvolles Ambiente prägt die gesamte Immobilie. Die großzügige Raumaufteilung in Kombination mit sorgfältig ausgewählter und hochwertiger Ausstattung wie Planfliesen, Spachteltechnik, Einbauschränken und Fußbodenheizung verleiht der Immobilie ein besonderes Wohnambiente.
Die Aufteilung ist modern, zeitgemäß und der Zustand ist sehr gepflegt.
Die Räume sind durch bodentiefe Fensterelemente hell und ansprechend.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, ca. 28 m² große Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zudem wurde der Bereich der früheren Tiefeneben einheitlich aufgewertet, die dem Raum eine besondere Note verleiht. Die ca. 17 m² große Küche bietet Ihnen viel Platz für Ihre Kochkünste. Hinzu kommt noch das Gäste-Bad mit Dusche und WC.

Das Obergeschoss verfügt über einen Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im Mittelpunkt auf der dieser Etage ist der ca. 28m² lichtdurchflutete Wohnbereich. Die alte Stadtmauer verleiht dem Wohnzimmer ein gemütliches Ambiente.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Galerie von ca. 18 m², die direkten Zugang zur Dachterrasse bietet und somit einen herrlichen Ausblick ermöglicht. Auf diesem Geschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC, das kürzlich neu installiert wurde und noch ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann – sei es bei der Auswahl der Fliesen oder bei anderen Designmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer rundet das Dachgeschoss ab und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier können Sie Ihren Bedürfnissen entsprechend entscheiden.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2010. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum, ein Heizraum und ein Waschraum zur Verfügung. Ein dazugehöriger PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich am besten selbst von diesem Haus bei einem Besichtigungstermin vor Ort.