Einfamilienhaus zum kaufen in Großaitingen

In dem im Jahre 2004 erbauten Einfamilienhaus wurde Wert auf eine qualitative und schöne Bauweise gelegt. Die Erbauer dieses Objekts haben das Augenmerk auf eine gute Lebensqualität gelegt und sich für eine energetisch wertvolle Holzständerbauweise mit Ortbeton als Fundament entschieden. Die Fenster des Hauses sind aus Holz und Aluminium gefertigt, sowie mit einer Doppelverglasung versehen. Das Haus zeigt sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Auf Grund regelmäßiger Modernisierungen ist bei dem Objekt der Erhaltungszustand hervorzuheben.

Eine Photovoltaik-Anlage mit einer Gesamtleistung von ca. 6,8 Kilowattstunden, kombiniert mit einem Energiespeichersystem mit einer Leistung von 5,8 kWa. und einer zusätzlichen Brauchwasser-Solaranlage runden das zukunftsorientierte Energiesystem ab.

Das Objekt verfügt im Eingangsbereich, in der Wohnküche sowie in den Bädern über eine Fußbodenheizung.

Im Erdgeschoß befindet sich neben einer Gästetoilette ein Badezimmer mit Dusche, welches über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte, welche im Preis inbegriffen sind.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit im Eck verbauter Badewanne und separater Dusche. Die übrigen Räume wurden mit einem geölten Korkboden ausgestattet.

Zusätzlich befindet sich im Bereich der geräumigen Zufahrt eine Doppelgarage, nebst direkt angeschlossenem Gartengeräteraum, sowie zwei vorgelagerte KFZ-Stellplätze.

Im Bereich des begehbaren Dachbodens, wie auch des Spitzbodens befindet sich viel zusätzlicher Stauraum.

Zum Objekt gehört ein gepflegter, nahezu blickdichter Garten mit süd-west Ausrichtung, welcher zum Verweilen einlädt und bis in die Abendstunden Sonne verspricht. Im Garten finden Sie neben einem Gewächshaus eine Holzhütte mit Vorplatz, ein künstlich angelegter Bachlauf sowie ein Grillplatz.