Mehrfamilienhaus zum kaufen in Malsch

Das moderne 4 Familienhaus befindet sich auf einem großen ca. 781 m² Grundstück in guter Lage von Malsch und teilt sich folgend auf:

Erdgeschoss: 5 Zimmer, ca. 115,93 m² mit Balkon, 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Tageslicht-Gäste-WC, 1 Kellerraum, 1 Pkw Garage sowie Parkmöglichkeit auf den 5 Pkw Stellplätzen.

Obergeschoss: 5 Zimmer, ca. 115,93 m² mit Balkon, 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Tageslicht-Gäste-WC, 1 Kellerraum, 1 Pkw Garage sowie Parkmöglichkeit auf den 5 Pkw Stellplätzen.

Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 93,13 m² mit Balkon, 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 Tageslicht-Gäste-WC, 1 Kellerraum, 1 Pkw Garage sowie Parkmöglichkeit auf den 5 Pkw Stellplätzen.

Untergeschoss: 2 Zimmer, ca. 51,73 m² mit kleiner Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleide, 1 Wohnzimmer mit neuer Einbauküche, 1 neues Tageslicht-Badezimmer sowie Parkmöglichkeit auf den 5 Pkw Stellplätzen. Die Wohnung wurde 2021 kernsaniert.

Im Kellerbereich haben Sie den Heizungsraum mit der neuen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 sowie 3 großzügige Kellerräume.

Im Außenbereich finden Sie die 3 Garagen, 5 Pkw Stellplätze vor dem Haus welche auf dem Grundstück 2010 neu angelegt wurden sowie den nicht zugeteilten Garten vor.

Im Gartenbereich könnte noch ein 1-stöckiger Bungalow mit ca. 120 m² Wohnfläche entstehen.

Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf Euro: Euro 48.264,-- und wären ab August 2025 auf ca. Euro 52.000,-- anpassbar.

Gerne laden wir Sie auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.