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Einfamilienhaus zum kaufen in Wedel

OHNE MAKLER - Großes 6 Raum EFH mit Pool

22880 Wedel
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
6
Fläche
168 m²
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Objekt-ID: 36668256

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Verfügbar ab: 30.1.2025
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Preis/m²: 3.452,38 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 331,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zuhause sucht Familie - Großes EFH mit Pool in Traumlage zu verkaufen

Die Kinder einfach "laufen lassen", sich keine Sorgen um Straßenverkehr und Co machen, lange Sommertage im Garten mit beheizbarem und überdachtem Poom genießen - hier ist die Welt noch ein Stück weit in Ordnung. Am Rande der belieben Stadt Wedel, am Marschhang gelegen, befindet sich die Geesthangsiedlung. Eingebettet in 30Km/h Zonen ist hier in den 70er Jahren eine Wohnsiedlung entstanden, die vor allem Familien, die gern "draußen" sind, alles bietet, was das Herz begehrt.

Die Siedlung grenzt direkt an die Wedeler Marsch, die wiederum durch den Deich, der sich von Wedel bis nach Glückstadt zieht, von der Elbe getrennt wird. Nördlich sind die Holmer Sandberge, und damit der Übergang in den Klövensteen nur einen Katzensprung entfernt.
Kilometerlange Wanderungen oder Radtouren starten also genau so vor der Haustür, wie charmante Spaziergänge und Hunderunden.

Dieses etwas in die Jahre gekommene EFH liegt in dieser Siedlung besonders ruhig - am Grundstück vorbei führt nur ein Fußweg, lediglich die Zufahrt eines Nachbarkn sowie zur eigenen Auffahrt mit Garage und Carport sind hier befahren.
Ein Kinderspielplatz, der keine 100 m entfernt ist, und durch die Lage in der Marsch neben viel Spaß für die Kleinen auch einen wunderschönen Blick über die Wiesen, auf denen im Sommer meist Rinder stehen, bereithält, rundet die Traumlage ab.
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Lage

22880 Wedel
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Wedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.657,18 €/m² in Wedel.

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