Etagenwohnung in Willich

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Willich anzubieten. Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer und bietet großzügige Wohn- und Schlafzimmer, die ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet sind.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit direktem Blick auf den charmanten Alt-Willich Marktplatz. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Die drei großen Wohn- und Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und einen herrlichen Blick auf den Marktplatz. Der Balkon, der sich an der Rückseite der Wohnung befindet, ist direkt von der Küche aus zugänglich. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Ruhe genießen.

Das hell gestaltete Wannenbad präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz auf der Rückseite des Hauses rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit.

Diese Eigentumswohnung in Willich bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine attraktive Möglichkeit, in eine begehrte Wohngegend zu investieren.

Derzeit ist die Wohnung für rund 700 Euro, zzgl. Betriebskosten, an eine Psychotherapeutin gewerblich vermietet. Das Mietverhältnis kann jährlich mit sechmonatiger Frist zum Jahresende gekündigt werden. Die Nutzung der Immobilie zu Wohnzwecken setzt eine amtlich genehmigte Nutzungsänderung von Gewerbe auf Wohnen voraus, die vom Eigentümer veranlasst werden muss.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Willich!