Immobilie in Berlin-Charlottenburg
GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT 2 BALKONEN - SPREE-LAGE - ZUR ZEIT VERMIETET
10589
Berlin, Charlottenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 879.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 184.73 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36669227
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 184.73 m² |
| Etage: | 4 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 879.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.758,30 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1912 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 223,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble wurde 1912 erbaut und bildet ein Karree mit zwei Hauseingängen. Die Hauseingänge und Treppenhäuser repräsentieren die Baukunst der Gründerzeit.
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und verfügt über ca. 184,73 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, die Küche sowie ein Wannenbad und ein Gäste-Wc verteilt.
Auch verfügt die Wohnung über zwei Balkone, von denen man einen seitlichen Blick auf die Spree genießen kann.
Die Wohnung vermittelt durch eine Raumhöhe von ca. 3,75m ein großzügiges Raumgefühl.
Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, das Gäste-Wc ist gefliest, in der Küche und dem Wannenbad ist ein Linoleum-Boden verlegt.
Die Zimmer verfügen teilweise über begehrte Altbau-Elemente wie Flügeltüren, Holz-Doppelkastenfenster und alte Türbeschläge sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist seit Mai 2000 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und verfügt über ca. 184,73 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, die Küche sowie ein Wannenbad und ein Gäste-Wc verteilt.
Auch verfügt die Wohnung über zwei Balkone, von denen man einen seitlichen Blick auf die Spree genießen kann.
Die Wohnung vermittelt durch eine Raumhöhe von ca. 3,75m ein großzügiges Raumgefühl.
Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, das Gäste-Wc ist gefliest, in der Küche und dem Wannenbad ist ein Linoleum-Boden verlegt.
Die Zimmer verfügen teilweise über begehrte Altbau-Elemente wie Flügeltüren, Holz-Doppelkastenfenster und alte Türbeschläge sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist seit Mai 2000 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.
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Lage
10589 Berlin
Berlin Charlottenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.806,28 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.927,45 €/m².
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