Etagenwohnung in Seeheim-Jugenheim

Diese attraktive Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besteht aus zwei großzügig geschnittenen Schlafzimmern (15m² / 18m²) sowie einem großen Wohnzimmer (25m²). Die Küche (8m²) ist mit einer modernen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das Duschbad (5m²) bietet Platz zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner. Sämtliche Räume sind über ein großräumigen Flur (11m²) zugänglich (kein Durchgangszimmer). Über das Wohnzimmer besteht Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon/Loggia (7m²) mit Blick in die grüne allgemein nutzbare Gartenanlage und in den angrenzenden Wald. Weiterhin gibt es einen Abstellraum (2m²). Durch die großen Fenster in den jeweiligen Wohnräumen und in der Küche ist die Wohnung sehr hell. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil (trocken) von ca. 11m².

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert. Beide Schlaf- und das Wohnzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Duschbad sowie die Küche wurden inkl. Wasser- und Elektroleitungen in 2016 saniert. Der Boden in Küche, Bad und Flur besteht aus robusten großflächigen Fliesen in Anthrazit.

Energieträger für Wasser, Heizung und Haushalt ist Strom. In 2021 wurden die alten Nachtspeicheröfen durch effiziente Elektroflachheizkörper ausgetauscht.
Sämtliche Fenster wurden in 2023 ausgetauscht und ersetzt durch Kunststofffenster mit 3-fach Isolierglas und haben alle Rollläden. Durch diese Maßnahmen konnte der Energieverbrauch deutlich gesenkt werden.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 223,00 €.

Im angegebenen Kaufpreis ist ein PKW-Außenstellplatz inkludiert. Darüber hinaus kann eine Garage (ein PKW) für 14.000€ zzgl. zum angegebenen Kaufpreis erworben werden. Beide befinden sich auf dem Grundstück.

Abstellplätze für Fahrräder sind vorhanden.

Das Gebäude sowie die Liegenschaft werden durch einen Hausmeister und eine Hausmeisterin gepflegt.