Immobilie in Magdeburg-Sudenburg

Objektnr: 1065441

In Innenstadtlage von Magdeburg-Sudenburg bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese denkmalgeschützte Immobilie zum Verkauf. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungen fanden 1996 statt. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 3.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 188,85 €.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 47,37 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten.

Ansprechendes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.