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Etagenwohnung in Sylt

Friedrichstraße: 2,5-Zimmer-ETW mit seitl. Meerblick

25980 Sylt
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Kaufpreis
835.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 36669348

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 74.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 835.000 €
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Preis/m²: 11.283,80 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die prominente Sylter Friedrichstraße heißt Sie willkommen. Nur wenige Schritte von der Strandpromenade und der Nordsee entfernt, gelegen befindet sich diese gepflegte Wohnanlage, auch wohl bekannt als das "Springer Haus".
Der Fahrstuhl befördert Sie in das zweite Obergeschoss, in welchem sich diese aufwendig modernisierte Eigentumswohnung befindet. Der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung überzeugt mit einem großräumigen Wohngefühl. Ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer großen offenen Einbauküche und Esstisch lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnraum aus betreten Sie die geschützte Loggia, welche einen schönen seitlichen Weitblick auf die Nordsee präsentiert. Über die breite und gut begehbare Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem Ruhebereich der als Rückzugsort zum Verweilen oder als weiterer Schlafplatz genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie in das geschmackvoll renovierte Bad mit Dusche und WC, sowie in den großzügigen Schlafraum mit einer aufwendig erschlossenen offenen Decke mit wunderschönen Gebälk. Darüber hinaus, dürfen Sie sich hier nach langen winterlichen Strandspaziergängen über eine moderne Infrarotsauna erfreuen. Das Dachgeschoss ist vollständig als Daueraufenthaltsraum genehmigt und erfüllt somit auch alle notwendigen Anforderungen des Brandschutz.
Wiederum über den Fahrstuhl gelangen Sie in das Untergeschoss, mit der gemeinschaftlichen Waschküche und dem gem. Keller-/Fahrradabstellraum sowie dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderes Angebot, welches verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen gerne für weitere Rückfragen und Besichtigungen zur Verfügung.
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Lage

25980 Sylt
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Sylt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.080,56 €/m² in Sylt.

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