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Immobilie in München-Bogenhausen

Repräsentative 9-Zimmer-Altbauwohnung zur individuellen Modernisierung **Provisionsfrei**

81679 München, Bogenhausen
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Kaufpreis
4.750.000 €
Zimmer
9
Fläche
288 m²
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Objekt-ID: 36669361

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 9
Größe: 288.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 4.750.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 16.493,10 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Altbauwohnung im Herzen von Bogenhausen vereint historischen Charme mit großzügigen Raumverhältnissen und bietet enormes Modernisierungspotenzial. Auf ca. 288 m² Wohnfläche erstreckt sich diese einzigartige Immobilie über eine gesamte Etage und beeindruckt mit aufwendig verziertem Stuck, originalen Fischgrätparkettböden sowie kunstvollen Flügeltüren mit antiken Messingbeschlägen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt neun Zimmer, darunter drei bis vier Schlafzimmer, sowie die Möglichkeit zur Realisierung von zwei Bädern. Drei Balkone runden das exklusive Wohnangebot ab. Die großflächigen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das denkmalgeschützte Gebäude ist ein architektonisches Juwel aus der Gründerzeit. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang aus dem Hochparterre. Die Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Highlights der Immobilie:
✔ 9 großzügige Zimmer mit historischem Flair
✔ Prachtvoller Deckenstuck und hochwertiges Parkett
✔ Drei Balkone mit schönem Ausblick
✔ Möglichkeit zur individuellen Modernisierung
✔ Denkmalgeschütztes Gebäude mit eindrucksvoller Architektur
✔ Glasfaseranschluss für modernes Wohnen
✔ Exklusive Lage in München-Bogenhausen

Ob als stilvolle Stadtresidenz oder als großzügige Familienwohnung – diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Eleganz, Geschichte und modernem Wohnkomfort. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Altbaujuwel begeistern!
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Lage

81679 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².

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