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Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach

TOP GELEGENHEIT: Charmante 3,5 Zimmer-Wohnung trifft TOP-LAGE ++ATLBAU++ leerstehend

70469 Stuttgart, Feuerbach
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 36669386

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 82.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Preis/m²: 4.621,95 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige 3,5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Feuerbach-Mitte, die durch ihren unverwechselbaren Charme und ihre großzügige Raumaufteilung begeistert. Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 82 Quadratmeter im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten – ein Rückzugsort voller Potenzial für Liebhaber historischer Architektur.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Altbaucharme, der durch die hohen Decken, die großzügigen Räume und den weitläufigen Flur unterstrichen wird. Die beeindruckenden Stuckelemente an den Decken und die originalen Türen und Fensterrahmen erzählen Geschichten vergangener Zeiten und schaffen ein wohnliches Ambiente mit Charakter.

Das helle Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große, klassische Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und unterstreichen die harmonische Verbindung von Tradition und Offenheit. Hier lässt sich der individuelle Wohntraum verwirklichen – ob als stilvoller Wohnbereich oder als einladender Treffpunkt für Familie und Freunde.

Die beiden Schlafzimmer beeindrucken durch ihre Großzügigkeit und Vielseitigkeit. Die hohen Decken verleihen den Räumen eine besondere Weite und schaffen Platz für kreative Einrichtungsideen. Der durchgehende Schwarznuss-Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme, zeitlose Note und harmoniert perfekt mit der historischen Bausubstanz.

Das Tageslichtbad und die separate Toilette sind in den letzten Jahren modernisiert worden.

Die Küche, aktuell gefliest, wartet darauf, durch eine individuelle Neugestaltung in einen modernen und dennoch stilgerechten Raum verwandelt zu werden. Die großzügige Raumaufteilung bietet dabei viele Möglichkeiten für kreative Ideen.

Diese Wohnung ist eine Einladung an alle, die den besonderen Altbauflair schätzen und gleichzeitig Freude daran haben, ihr neues Zuhause mit modernen Akzenten zu versehen. Ein abschließbares Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum, während die attraktive Lage in Feuerbach-Mitte alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Parkmöglichkeiten lassen sich problemlos in der Nebenstraße finden.

Gönnen Sie sich die Chance, diese charaktervolle Altbauwohnung in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, und erleben Sie die perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr Traum von einer einzigartigen Wohnkultur wartet auf Sie!
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Lage

70469 Stuttgart
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Stuttgart Feuerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.428,67 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.277,80 €/m².

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