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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Zähringen

Tolle Gelegenheit- frei werdende, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, in Freiburg-Zähringen

Zähringer Str.
79108 Freiburg im Breisgau, Zähringen
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 36669423

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.081,97 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug im beliebten Stadtteil Zähringen.
Der besondere Grundriss macht die Wohnung zu etwas Individuellen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Man betritt die Wohnung und befindet sich in der Diele von der Zimmer erreichbar sind. Das über 20 qm große Wohnzimmer ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangt man auf schönen, halbrunden Balkon, der zur Rückseite ausgerichtet ist.
Zur Wohnung gehört eine separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Fenster in Form eines Bullauges verleiht dem Raum besonderen Charme. Den Bewohnern steht ein hellgefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine zur Verfügung. Ein Highlight ist das Schlafzimmer. Durch die nach außen gerundete, große Fensterfront ist der Raum sehr hell und einladend. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche rundet das Angebot ab.
Im Erdgeschoss gibt es einen weiteren, separaten ca. 8qm großen Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich noch der Tiefgaragen-Stellplatz, der 19.000,-€ kostet.

Den Bewohnern stehen Fahrradabstellplätze im Aussen- und Innenbereich (EG) zur Verfügung. Des Weiteren gibt es im Keller einen Raum zum Wäschetrocknen. Hinter dem Haus gibt es noch Freifläche sowie einen überdachten Bereich mit Sitzgelegenheiten und eine Tischtennisplatte.
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Lage

Zähringer Str.
79108 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Zähringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.857,79 €/m² in Freiburg im Breisgau - Zähringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.568,23 €/m².

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