Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krostitz

Lukrative Kapitalanlage in begehrter Wohnlage – Modernes Mehrfamilienhaus mit nachhaltigem Energiekonzept

Sind Sie auf der Suche nach einer rentablen Investitionsmöglichkeit? In einer attraktiven Wohnlage erwartet Sie dieses moderne Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2010 erbaut wurde und höchsten Wohnkomfort bietet.

Das architektonisch durchdachte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst vier großzügige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 88 und 112 m². Die Erdgeschosswohnungen mit drei Zimmern punkten mit einer großzügigen Terrasse und eigenem Garten, während die 5-Zimmer-Maisonettewohnungen im Dachgeschoss mit weitläufigen Balkonen überzeugen. Diese durchdachte Wohnstruktur spricht unterschiedliche Zielgruppen an – von jungen Berufstätigen bis hin zu Familien – und sichert eine stabile Nachfrage.

Jede Einheit besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau gewährleistet. Fußbodenheizung, Außenjalousien, großzügige Balkone und Terrassen sowie lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne und Dusche tragen zur gehobenen Wohnqualität bei.

Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende Beheizung, während die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage zusätzlichen Strom erzeugt, der ins öffentliche Netz eingespeist werden kann – eine zusätzliche Einnahmequelle für Eigentümer.

Das voll vermietete Objekt erzielt derzeit Jahreseinnahmen von ca. 52.000 Euro, einschließlich der Erträge aus der Photovoltaikanlage. Aktuelle Mietanpassungen werden die Einnahmen auf rund 54.000 Euro steigern. Zudem bieten Neuvermietungen die Möglichkeit, attraktive Mietpreise von etwa 11,00 Euro/m² zu realisieren und damit die Rendite weiter zu optimieren.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Kapitalanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!