Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Hüls

In gewachsener Nachbarschaft im Norden von Krefeld-Hüls bieten wir Ihnen dieses voll unterkellerte freistehende Einfamilienhaus mit typischer Backsteinfassade und sonnigem, schön angelegtem Garten an.

Das im Jahr 1934 auf einem ca. 347 m² großen Grundstück erstellte Einfamilienhaus erhielt Ende der 1972 mit einem Erweiterungsanbau neben zusätzlicher Wohnfläche und einer Dachterrasse auch eine Anpassung des ursprünglichen Grundrisses.
Die ursprüngliche Wohnfläche erweiterte sich im Zuge dessen auf nun ca. 112 qm.
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und im Anbau das Fensterbad mit Wanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer.

Die originale Massivholztreppe aus den 1930er Jahren führt aus der Hauseingangsdiele in das Obergeschoss, das über weitere zwei Schlafzimmer verfügt.
Eine derzeitige kleine Küche kann zu einem zusätzlichen Bad umgestaltet werden. Auf dem Anbau befindet sich eine Dachterrasse mit Aussicht in den schönen Garten.

Das kleine Backsteinhäuschen bietet Gestaltungsspielraum für Ihre zeitgemäßen Wohnideen und lässt sich mit einer liebevollen Modernisierung in ein gemütliches und modernes Zuhause für 2-4 Personen verwandeln.

Insbesondere der Anbau bedarf aufgrund eines Feuchtigkeitsschadens besonderer Zuwendung.

Im Keller mit separatem seitlichen Außenzugang befinden sich neben dem Heizungs- und dem Waschkeller zwei wohnlich nutzbare Räume.

Im wunderschön angelegten Garten blüht und grünt es in verschiedenen Bereichen. Neben abwechlungsreicher Stauden- und Gehölzbepflanzung gibt es Niedrigstamm-Obstbäume, einen Gartenteich, ein Gewächshaus, eine geschützte teilüberdachte Terrasse, die bis abends von der Sonne beschienen wird und einige Hochbeete für die Selbstversorgung mit Gemüse. Ein praktisches Gartenhäuschen nimmt Ihre Gartengeräte auf.
Ein seitlicher Streifen des Grundstücks im Eigentum der Stadt Krefeld befindlich, steht den Bewohnern seit Erbauung des Hauses unentgeltlich zur Nutzung zur Verfügung.

Fazit: ein ruhig gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus in klassischer Backsteinbauweise der 30er-Jahre mit wunderschönem Garten, das eine umfassende Modernisierung benötigt.