Einfamilienhaus zum kaufen in Langwedel

Ein schönes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße sucht neue Bewohner.

Das Haus wurde fortlaufen renoviert. Z.b wurden in den letzten 3 Jahren eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert. Diese hat sogar eine Notstromfunktion und über die Nacht deckt der Speicher den Strombedarf problemlos.
Als Heizung wurde eine SolvisBen Gashybridheizung mit 3kW Heizstab eingebaut. Dadurch ist sie 100% Zukunftssicher. Egal ob man später noch Solarthermie oder eine Wärmepumpe nutzen möchte. Darüberhinaus wird sehr effizient das Warmwasser durch einen Hygienespeicher erwärmt.
In einem Schlafzimmer im Obergeschoss ist eine Splitklimaanlage installiert. Sie schafft es das gesamte Obergeschoss zu kühlen.
Die Straße ist sehr familienfreundlich und ein super Spielplatz befindet sich am Ende der Straße.

Im Erdgeschoss befinden sich ein schöner, offener Flur, das Gäste-WC, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein ca. 32m2 großes Wohnzimmer mit Essbereich. Aus dem Wohnzimmer erreicht man die Terrasse mit Südausrichtung.

Im Obergeschoss ist ein kleiner Abstellraum, und 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wannenbad.
- Baujahr 1998
- Grundstück 349m² Südausrichtung
- Wohnfläche 112m²
- Grundfläche 127m²
- Carport mit Abstellraum
- 2ter Stellplatz
- Heizung neu in 2023, mit 3kW Heizstab
- Photovoltaikanlage 7,38kWp mit 5,11kWh Speicher neu in 2023
- Gardena Bewässerung neu 2023
- Zwei Außenwasserhähne
- Klimaanlage im Obergeschoss (Splitgerät)
- Balkon
- Terrasse neu 2021
- Einbauküche von Nobilia
- Badezimmer mit Badewanne
- Außenrollläden, Wohnzimmer und Küche elektrisch
- Homematic Smarthome
- Überwachungskameras