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Einfamilienhaus zum kaufen in Lahn

Moderne Stadvilla in ruhiger Sackgassenlage

49757 Lahn
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
7
Fläche
152 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36669641

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 685,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.217,11 €

Immobilie

Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 685 m² bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.

Nachhaltigkeit trifft auf Wohnqualität
Dank der integrierten Solarkollektoren wird ein Großteil des Warmwasserbedarfs effizient gedeckt – ein echter Pluspunkt für umweltbewusstes Wohnen und reduzierte Energiekosten.

Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort

Erdgeschoss:
✔️ Heller Eingangsbereich mit freundlicher Atmosphäre
✔️ Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
✔️ Hauswirtschaftsraum mit praktischer Nutzungsmöglichkeit
✔️ Offene, gepflegte Küche (im Kaufpreis enthalten) mit angrenzendem Essbereich
✔️ Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
✔️ Zusätzliches Zimmer – ideal als Gästezimmer oder Homeoffice

Dachgeschoss:
✔️ Elternschlafzimmer mit angenehmer Raumhöhe
✔️ Drei gemütliche Kinderzimmer für die ganze Familie
✔️ Separates Büro – perfekt für Homeoffice oder Hobbyraum
✔️ Großes Familienbad mit moderner Ausstattung

Zusätzlich rundet eine Garage mit angrenzendem Werkraum das attraktive Angebot ab.

Ihr Rückzugsort in bester Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Diese wunderschöne Immobilie kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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Lage

49757 Lahn
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