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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ehingen (Donau)

Familienfreundliche und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Ortsrandlage in Rißtissen

89584 Ehingen (Donau)
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 36669724

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 305,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.277,03 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese hübsche und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1995 ist das optimale Domizil für die Familie. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in ruhiger Ortsrandlage in Rißtissen.
Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 132 m² auf insgesamt vier Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Von dort aus genießen Sie einen weitläufigen Blick ins Grüne. Die Gartenanlage ist schön angelegt und sehr gepflegt.
Das Durchgangszimmer zwischen Küche und Wohnzimmer eignet sich ideal als Essbereich. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Diese ist schlicht in weiß gehalten und gut ausgestattet. Einen Abstellraum finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei gut geschnittene Wohn- und Schlafräume sowie das Badezimmer, welches über ein Fenster verfügt und mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und eignet sich ideal als Gästebereich oder als Rückzugsort für bereits größere Kinder, da es dort über einen größeren Wohn- und Schlafraum und ein weiteres Bad mit Dusche verfügt.
Das Untergeschoss ist ebenfalls vollständig ausgebaut. Dort befindet sich der Heizungsraum, das Öllager und zwei Kellerräume/Hauswirtschaftsraum/Werkstatt.
Vor dem Haus steht Ihnen noch eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Das Haus wird zum 01.03.2025 frei.
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Lage

89584 Ehingen (Donau)
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Ehingen (Donau)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.259,22 €/m² in Ehingen (Donau).

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