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Einfamilienhaus zum kaufen in Emden-Twixlum

Einfamilienhaus mit PV-Anlage in direkter Kanallage!

26723 Emden, Twixlum
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
157 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36669838

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 850,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.585,99 €
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Immobilie

Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 339,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet ein einmaliges Wohnerlebnis in direkter Wasserlage und kombiniert modernen Wohnkomfort mit naturnaher Idylle. Auf ca. 157 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Highlights, die das Leben in diesem Zuhause besonders machen. Im Erdgeschoss bildet das helle Wohnzimmer den zentralen Wohnbereich, von dem aus Sie Zugang zum gemütlichen Wintergarten haben. Eine großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Konzept: Ein Büro und das Hauptschlafzimmer bieten Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, während ein zusätzlicher Badezimmerkomfort für die ganze Familie sicherstellt. Ein weiteres Zimmer mit beeindruckendem Blick aufs Wasser steht als Ausbaureserve zur Verfügung – ideal als weiteres Schlafzimmer oder als Hobbyraum. Besonders nachhaltig wird dieses Objekt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Dieses Haus ist ein echtes Juwel für Wasserliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die sich selbst verwirklichen wollen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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Lage

26723 Emden
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Emden Twixlum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.397,33 €/m² in Emden - Twixlum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Emden liegt derzeit bei 2.343,94 €/m².

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