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Einfamilienhaus zum kaufen in Heinsberg

REIMANN&WOLFF Heinsberg-Unterbruch: "Ein Zuhause für Genießer."

52525 Heinsberg
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
6
Fläche
167.5 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36670157

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 167.50 m²
Grundstücksfläche: 1.695,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Preis/m²: 2.597,01 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieser freistehende und außerordentlich gepflegte Bungalow vereint auf beeindruckende Weise Stil, Komfort und Nachhaltigkeit. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das alle Ihre Wünsche efüllt.

Im Erdgeschoss betreten Sie die Eingangsdiele, die mit seiner offenen Gestaltung einladend und freundlich wirkt.

Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohn-/Esszimmer nebst separatem Kaminzimmer, das mit seinem Panoramafenster einen unvergleichlichen Blick in die malerische Gartenanlage eröffnet.
Die angrenzenden Felder, die den Blick ins Weite schweifen lassen, verleihen diesem Raum eine ganz besondere Atmosphäre.

Der Wintergarten, der ebenfalls an den Wohnbereich anschließt und zum herrlichen Garten ausgerichtet ist, bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit ein Wohlfühlambiente. Dank Beschattungsanlage und Klimatisierung genießen Sie und Ihre Familie hier stets ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Platz und lässt die Architektur des Hauses modern und großzügig wirken.

Insgesamt stehen Ihnen vier komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, die zum Teil ebenfalls mit Klimaanlagen ausgestattet sind und individuellen Rückzugsraum bieten. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer machen den Familienalltag angenehm und unkompliziert.

Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9 kWp versorgt das Haus umweltfreundlich und effizient mit Strom. Damit gehen Komfort und Nachhaltigkeit Hand in Hand.

Der vollunterkellerte Bereich bietet Ihnen reichlich Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit angrenzendem Abstellraum, die Platz für Fahrzeuge und Hobbybedarf bietet.

Dieses besondere Anwesen kombiniert eine idyllische Lage mit einem beeindruckenden Raumangebot und modernem Wohnkomfort.

Ein Haus, das Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause und einen Ort der Entspannung und des Genusses schenkt.
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Lage

52525 Heinsberg
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Heinsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.981,18 €/m² in Heinsberg.

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