Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Vilbel
Wohn- und Geschäfsthaus in schönen Bad Vilbel
61118
Bad Vilbel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 320 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 36670221
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 320.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 400,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 799.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.496,88 € |
| Mit Immobilienpreisen Bad Vilbel vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Öl |
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Im Herzen von Bad Vilbel steht dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 185m² Wohnfläche und ca. 135 m² Nutzfläche.
Dieser, ursprünglich um 1958 erbaute Gebäudekomplex, umfasst eine Gewerbefläche und zwei Wohnungen. Alle drei Einheiten sind aktuell vermietet. Eine Garage und Stellplätze sind vorhanden.
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im gesamten Erdgeschoss. Darüber sind die Wohnungen untergebracht.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit / Ladenlokal mit Büro, WC und Lagerfläche im Untergeschoss
1. Obergeschoss:
4 Zimmer Wohnung, Küche, Bad, Balkon / 104 qm
2. Obergeschoss
3 Zimmer Wohnung, Küche, Bad / 80 qm
Netto Mieteinnahmen pro Jahr 30.360,00 Euro
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.
Im Herzen von Bad Vilbel steht dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 185m² Wohnfläche und ca. 135 m² Nutzfläche.
Dieser, ursprünglich um 1958 erbaute Gebäudekomplex, umfasst eine Gewerbefläche und zwei Wohnungen. Alle drei Einheiten sind aktuell vermietet. Eine Garage und Stellplätze sind vorhanden.
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im gesamten Erdgeschoss. Darüber sind die Wohnungen untergebracht.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit / Ladenlokal mit Büro, WC und Lagerfläche im Untergeschoss
1. Obergeschoss:
4 Zimmer Wohnung, Küche, Bad, Balkon / 104 qm
2. Obergeschoss
3 Zimmer Wohnung, Küche, Bad / 80 qm
Netto Mieteinnahmen pro Jahr 30.360,00 Euro
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
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Lage
61118 Bad Vilbel
Bad Vilbel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.287,46 €/m² in Bad Vilbel.
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