Doppelhaushälfte zum kaufen in Euskirchen

Das Wohnhausgrundstück liegt an der Straße „Im Laach“ im Ortsteil Weidesheim der Stadt Euskir-
chen im Kreis Euskirchen. Es besteht aus einem Flurstück. Das Grundstück ist unregelmäßig ge-
schnitten und hat eine Fläche von insgesamt 339 m². Es ist mit einem teilunterkellerten, zweige-
schossigen Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einem Fachwerk-
Winkelgebäude, das ehemals landwirtschaftlich genutzt wurde, bebaut. Teil des Winkelgebäudes
ist eine Tordurchfahrt. Im Wohnhaus ist eine Wohnung vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über ins-
gesamt ca. 133 m2 Wohnfläche und weitere ca. 234 m2 Nutzfläche im Kellergeschoss, Dachspei-
cher und im Fachwerk-Winkelgebäude.
Das Wohnhaus wurde vor 1900 in Massivbauweise errichtet, das Winkelgebäude ist vermutlich äl-
ter. Die Dächer sind geneigt (Satteldächer). Der Hauszugang erfolgt von der Straße „Im Laach“ aus
durch die Tordurchfahrt und über einen kleinen Innenhof.
Das Wohnhaus ist in einem „instandsetzungsbedürftigen“ Unterhaltungszustand, weist Wartungs- Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf auf. Das Winkelgebäude ist einsturzgefährdet und zur Zeit provisorisch gesichert. Eine Nutzung im heutigen Zustand ist ausgeschlossen. Die zu Wohn-
zwecken ausgebauten Teilflächen des Winkelgebäudes zwischen Tordurchfahrt und Wohnhaus
sind derzeit geräumt, weil die Standsicherheit nicht nachweisbar ist. Das Gebäude steht leer und ist
sanierungsbereit.