Maisonette-Wohnung in Grafenau

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien steht diese bezugsfreie 3-Zimmer-Maisonette in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Grafenau zum Verkauf.

Das Gebäude welches im Jahr 1800 in massiver Bauweise errichtet worden ist, wird durch eine professionelle Hausverwaltung und einen zuverlässigen Hausmeister-Service betreut und wurde im Jahre 1990 kernsaniert und aus einer Scheune in WEG (Eigentumswohnungen) aufgeteilt.

Aktuell ist die Wohnung leerstehend sodass diese flexibel selbstgenutzt oder lukrativ vermietet werden kann.

Die Wohnung verfügt über ca. 68,84 Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer/Schlafzimmer/Büro/Badezimmer/Küche und einem begehbaren Kleiderschrank.

Die Küche ist voll funktionsfähig und bereits im Kaufpreis enthalten.

Dieses einzigartige, historische Gebäude bietet nicht nur außergewöhnlichen Charme und eine faszinierende Architektur, sondern auch steuerliche Vorteile für Investoren.

Als denkmalgeschütztes Gebäude eröffnet es Ihnen die Möglichkeit einer erhöhten Abschreibung – eine attraktive Gelegenheit zur Optimierung Ihrer Steuerlast.

Abgerundet wird das Angebot von 2x Außenstellplätzen die für insgesamt 20.000 € zu erwerben sind.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.

Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von aus automatisch das ausführliche Exposé per Mail.

Dort finden Sie die Objektunterlagen, sowie das Exposé der Wohnung mit einem 360 Grad Rundgang.

Sofern Ihnen das ganze zusagt, melden Sie sich gern um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.