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Etagenwohnung in Fulda

Secret Sale*Lichtdurchflutete TOP 4-ZKB City-Wohnung mit Fernsicht über die Dächer der Stadt Fulda

36043 Fulda
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36671548

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.600,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Secret Sale 2025*4 Zimmer City-ETW hoch über den Dächern der Stadt Fulda mit Aufzug und vielen Extras...

Fordern Sie den 360 Grad-Videorundgang an sowie gerne auch weitere Informationen unter
info@tibo-immobilien.de

Die exklusive Wohnung auf der obersten Etage des Gebäudes bietet einen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt und die Umgebung, wie bei einer "Penthousewohnung".
Ein großzügige Dachterrasse ist leider nicht vorhanden , aber ein schöner Balkon, der Ihnen viel Sonne und wunderschöne Sonnenuntergänge über den Dächern der Stadt Fulda bietet...
Auch das großzügige Raumkonzept der Wohnung überzeugt mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, großzügigen Schlafzimmern, einem Tageslichtbad usw.

Für Kapitalanleger ist die bestens vermietete 4 Zimmerwohnung mit 1.000,-€ Kaltmiete, 12.000 € Jahreskaltmiete und einer Rendite von 4,6 % ebenso gut geeignet wie für Familien, die eine bezahlbare Eigentumswohnung mit viel Platz für die ganze Familie suchen und gerne ganz oben wohnen und die phantastische Aussicht genießen möchten.

Der Grundriss ist auch für Investoren ideal, da sich die Wohnung sowohl an Familien als auch an Wohngemeinschaften sehr gut vermieten lässt.

Bei einer Vermietung der Wohnung als Wohngemeinschaft können wir Ihnen Mieteinnahmen von ca. 1.500 € im Monat in Aussicht stellen, also ca. 18.000 € im Jahr.

Ein neuer Aufzug bringt Sie bequem in den obersten Stock dieser lichtdurchfluteten TOP 4-ZKB City-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in der Wohnanlage Osthessencenter.
Auf 100 qm Wohnfläche erwartet Sie und ihre Familie großzügiges Wohnen mit viel Komfort in der sanierten Eigentumswohnung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort .
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Lage

36043 Fulda
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Fulda

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.690,50 €/m² in Fulda.

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