Etagenwohnung in Erlensee
Attraktive Kapitalanlage oder Eigennutzung: 4,5 % Rendite in zentraler Lage von Erlensee
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- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36671549
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 65.00 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 139.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.138,46 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1969 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 130,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 1969 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Erlensee. Die gut geschnittene Eigentumswohnung bietet mit ihrem durchdachten Grundriss auf ca. 65 m² Wohnfläche eine komfortable und gemütliche Wohnatmosphäre. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die angrenzende separate Küche lädt zum kreativen Kochen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den westausgerichteten sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das großzügige Schlafzimmer lässt sich gemütlich einrichten, wobei die großen Fenster für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für das Home-Office. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein separates Gäste-WC steht zusätzlich zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich, mit einer Nettomiete von 520 Euro, in einem stabilen Mietverhältnis. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese ansprechende Eigentumswohnung mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
63526 ErlenseeErlensee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.091,56 €/m² in Erlensee.
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