Terrassenwohnung in Göppingen

Herzlich Willkommen im Herzen von Göppingen!

Diese vielseitige Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in Göppingen, ihre großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 280 m² Wohnfläche bietet die im Jahr 1997 erbaute Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen oder eine gewerbliche Nutzung. Dank der hervorragenden Bausubstanz und einer modernen Gas-Zentralheizung ist die Immobilie sowohl effizient als auch komfortabel. Durch eine Trennung der großen Wohneinheit, wurden zwei Wohneinheiten erstellt. Diese belaufen sich jedoch über einen Grundbuch.

Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage mit direkter Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Sie eignet sich perfekt für Familien, Wohngemeinschaften oder als repräsentative Gewerbefläche. Aktuell wird die Wohnung als Wohngemeinschaft vermietet und erzielt eine sensationelle Mietrendite – eine ideale Kapitalanlage für Investoren. Gleichzeitig bietet sie sich durch ihre Größe und Lage auch hervorragend für den Eigenbedarf an.

Mit ihren 12 Zimmern und dem gepflegten Zustand ist diese Immobilie eine echte Gelegenheit im Herzen von Göppingen.
Egal, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder von den attraktiven Vermietungsmöglichkeiten profitieren möchten – diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Perspektiven.

Dieses Angebot ist eine großartige Gelegenheit, Ihr neues Leben in einer modernen und komfortablen Umgebung zu beginnen.

Auf Sie warten:
Eine Wohnfläche von ca. 280 qm
Zwei Einbauküchen
Vier Bäder
Keller

Der Preis für die Immobilie liegt bei **699.000 Euro zzgl. 3,57% Maklerprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.**

Die Wohnung ist aktuell als Wohngemeinschaft vermietet und erzielt eine beeindruckende Rendite von 4,7 %, was sie zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.