Hochparterre-Wohnung in Esslingen am Neckar

Willkommen in Esslingen-Weil!
Praktischer Grundriss, viel Potential, sofort verfügbar.

Heute dürfen wir Ihnen eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss-Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien vorstellen. Die Wohnung wurde über die Jahre stets modernisiert und bietet Ihnen somit Potential für den letzten Feinschliff Ihrer persönlichen Note. Planen Sie die Wände und Decken in neuer Farbe und Optik, gestalten Sie Ihr individuelles Interior-Design-Konzept und realisieren Sie Ihren Wohntraum. Die Räume warten darauf mit frischem Leben und kreativen Ideen gefüllt zu werden. Und das Beste daran ist, diese ist aktuell schon frei und Sie können mit Ihrer Planung und Renovierung sofort loslegen. Wann möchten Sie starten?

Ruhige Wohnlage, kurze Wege, ein Platz für Ihr Fahrzeug, einfach perfekt.

Die Immobilie aus den Sechzigern befindet sich in der Königsallee und blickt auf eine über 50-jährige Geschichte zurück. Erbaut wurde es im Jahre 1967, was man an Architektur, Raumaufteilung und am Gesamtbild noch gut erkennen kann. Schön ist die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Stadt. Ganz in der Nähe befindet sich die Tiefgarage, hier ist bereits ein Platz für Sie reserviert.

Die Möglichkeiten sind vielfältig. Doch wovon sprechen wir überhaupt?
3 Gestaltungsräume mit vielen Optionen.

Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch den praktisch geplanten Grundriss viel Potential für Ihr individuelles Wohnkonzept. Kommen Sie herein und betreten Sie den Flurbereich, von hier aus gehen alle weiteren Räume ab. Auf knapp 77 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie hier drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie eine vollausgestattete Einbauküche mit allen technischen Geräten. Alles, was Sie hier im Bad brauchen, können Sie auch bequem verstauen. Von dem praktischen Kreativ-/ oder Essbereich aus betreten Sie direkt den Balkon in Südausrichtung und genießen einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier haben Sie genügend Platz zum Entspannen, zum Grillen und für gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie. Und ein weiterer Pluspunkt ist der kleine Abstellraum auf dem Balkon, hier haben Sie Platz für alles was in der Wohnung nicht gebraucht wird.

Falls Sie es funktional mögen und eine klassische Raumaufteilung lieben, dann werden Sie sich hier wohlfühlen:

Das größere der beiden Schlafzimmer bietet mit einer Fläche von knapp 14 Quadratmetern genügend Platz für ein schönes Interieur sowie zum Verstauen für Ihre Siebensachen. Das kleinere Zimmer eignet sich mit ca. 10,7 Quadratmetern ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Home-Office oder auch als begehbare Ankleide. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Zusätzlichen Stauraum bieten Ihnen zwei große dazugehörige Keller im Untergeschoss des Hauses, hier haben Sie Platz für Vorräte und Ihre wichtigsten Utensilien. Des Weiteren haben Sie hier den Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Wie Sie sehen, Platz gibt es genügend - wann möchten Sie mit ihrem neuen Wohnprojekt starten?

Ist das die Wohnung für Sie?

Ob zur Eigennutzung für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Immobilie bietet viel Potential für Menschen, die ihren eigenen kleinen Wohntraum mit Kreativität und Ideen nach ihren eigenen Wünschen gestalten und dann beziehen möchten.

Wenn Sie ruhig wohnen möchten, eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen benötigen und gleichzeitig auf eine gute Anbindung angewiesen sind, werden Sie hier glücklich werden!

Dies alles sind auch gute Argumente für Kapitalanleger, die ein Renditeobjekt mit vielfältigem Potential an einem interessanten Standort suchen – Sie finden hier eine Anlagemöglichkeit mit Zukunft.