Etagenwohnung in Chemnitz-Zentrum
TIPP für Anleger - sehr gepflegte Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Zentrumsnähe!
09111
Chemnitz, Zentrum
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- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70.91 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36671617
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.91 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 75.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.057,68 € |
| Mit Immobilienpreisen Chemnitz vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das ca. 1900 erbaute 5-geschossige Wohnhaus der Gründerzeit wurde im Jahr 2005 als Kulturdenkmal saniert an die neuen Eigentümer übergeben.
Im rückwärtigen Hofbereich gibt es einen gemeinsam nutzbaren Gartenbereich sowie pro Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist seit April 2005 vermietet und eine Anpassung der Miete erfolgte bisher nicht .
Es besteht außerdem die Möglichkeit des gleichzeitigen Erwerbs der darüberliegenden 2-Zimmer-Wohnung!
HINWEIS: Die aktuellen Hausgeldzahlungen stammen auf Grund eines Verwalterwechsels noch aus dem Wirtschaftsplan 2024 und wurden 2023 durch die bisherige Hausverwaltung mit einem überproportionalen Zuschlag für die Energiekosten kalkuliert - zumindest lassen das die NK-Abrechnungen für 2023 vermuten.
Im rückwärtigen Hofbereich gibt es einen gemeinsam nutzbaren Gartenbereich sowie pro Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz.
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist seit April 2005 vermietet und eine Anpassung der Miete erfolgte bisher nicht .
Es besteht außerdem die Möglichkeit des gleichzeitigen Erwerbs der darüberliegenden 2-Zimmer-Wohnung!
HINWEIS: Die aktuellen Hausgeldzahlungen stammen auf Grund eines Verwalterwechsels noch aus dem Wirtschaftsplan 2024 und wurden 2023 durch die bisherige Hausverwaltung mit einem überproportionalen Zuschlag für die Energiekosten kalkuliert - zumindest lassen das die NK-Abrechnungen für 2023 vermuten.
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Lage
09111 Chemnitz
Chemnitz Zentrum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 952,15 €/m² in Chemnitz - Zentrum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.441,18 €/m².
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