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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bonn-Buschdorf

Traumhaftes Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück in Bonn-Buschdorf

53117 Bonn, Buschdorf
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36672225

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.651,38 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen auf ca. 108 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Jahr 2013 wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert, was ihr sowohl technisch als auch optisch einen zeitgemäßen Standard verleiht. Die Sanierung umfasste alle wesentlichen Bauelemente, sodass Sie hier ein neuwertiges Wohngefühl erwartet. Im Jahr 2018 wurden zudem alle Fenster erneuert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.

Das großzügige Grundstück von ca. 720 m² bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Grünen. Hier können Sie den Sommer auf der Terrasse oder im Garten genießen. Der großzügige Anbau an die Doppelgarage mit einer Fläche von ca. 40 m² eignet sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum für all Ihre kreativen Projekte. Die Doppelgarage selbst bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, was Ihnen einen finanziellen Vorteil bei den Erwerbskosten bietet. Die Erbpacht bietet langfristige Sicherheit und Planbarkeit
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Lage

53117 Bonn
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Bonn Buschdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.403,15 €/m² in Bonn - Buschdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.319,12 €/m².

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