Etagenwohnung in Wasserburg (Bodensee)

Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im wunderschönen Wasserburg am Bodensee bietet ein einzigartiges Potenzial für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 21 Einheiten und besteht aus einem Wohnraum, einer kleinen Küche, einem Bad und einer Diele. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob als Ferienwohnung oder langfristige Kapitalanlage – die Immobilie liegt in einer der attraktivsten Regionen am Bodensee, die sowohl Urlaubsflair als auch Wertsteigerungspotenzial vereint. Hier können Sie eine individuelle Wohlfühloase schaffen und den Charme von Wasserburg genießen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Bodenseegemeinden zu erwerben!
Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe zu Bahngleisen. Da der Großteil der Züge mittlerweile jedoch elektrifiziert wurde, besteht hier keine große Lärmbelastung.

Aktuell ist geplant, das Dach zu sanieren (zu Lasten der Rücklage, Sonderzahlungen werden erforderlich sein). Im Anschluss daran wird über eine Außensanierung beraten werden (ggf. inkl. Dämmmaßnahmen).