Etagenwohnung in Ulm-Oststadt

PLANEN SIE RECHTZEITIG IHR LEBEN IM ALTER !
Wir bieten Ihnen hier eine optimale Möglichkeit:

Diese 1-Zimmer-Wohnung in der Seniorenresidenz Friedrichsau ist die perfekte Verkleinerung im Alter! Hier leben Sie in Harmonie und Ruhe, können am gesellschaftlichen Leben der Residenz teilnehmen und genießen volle "Rundum" - Betreuung.
Die sehr hohen Belegzahlen sprechen für Beliebtheit und Qualität der Residenz. Weitere Vorteile beim Erwerb dieser Wohnung sind der exzellente Objektbetreiber mit hervorragendem Leitungsteam, die langjährige Hausverwaltung, Hausmeisterservice, keine Arbeit bei einer Neuvermietung, Mietgarantie auch bei Leerstand.

Die schöne 1-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 28 m² befindet sich auf der Südseite im 4. Obergeschoss des Nebenhauses 85.
Sie erreichen schnell und mühelos mit dem Aufzug die Rezeption, das Hauptrestaurant, das Café Schubert und weitere Einrichtungen.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eignet sich mit einer sicheren Mieteinnahme hervorragend als Kapitalanlage.
Sie erhalten eine garantierte Mietzahlung; unabhängig, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

ODER ... die Wohnung ist vermietet - Sie möchten aber selbst einziehen ?
Kein Problem - melden Sie den Eigenbedarf rechtzeitig an, damit Sie die Wohnung selbst beziehen können, sobald diese frei wird.

Die Eigennutzerpauschale beträgt derzeit 580,50 € monatlich für die erste Person.

Die komplette Heizanlage wurde im Jahr 2020/2021 erneuert!!!

Alle Aufzugsanlagen wurden im Jahr 2018 erneuert!!!

Die komplette Treppenhausbeleuchtung wurde im Jahr 2024 erneuert und auf LED Leuchten mit integriertem Bewegungsmelder umgestellt.