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Dachgeschosswohnung in Kehl

3-Zimmer-Dachstudio mit Balkon in familienfreundlicher Lage – Provisionsfrei & bezugsfrei!

77694 Kehl
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Kaufpreis
263.900 €
Zimmer
3
Fläche
79.23 m²
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Objekt-ID: 36673080

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.23 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 263.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.330,81 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 181,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Charmante Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Dachstudio in Kehl-Goldscheuer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1998 bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein gemütliches und zugleich großzügiges Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Dachstudio, das nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist, den Wohnraum jedoch spürbar erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher, heller Eingangsbereich, der den Weg zu den drei gut geschnittenen Zimmern weist. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Einbauküche lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Ein Tageslichtbad rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.

Ein besonderes Highlight ist das Dachstudio, das über eine Treppe im Flur erreichbar ist. Ob als zusätzlicher Schlafbereich, Spielzimmer oder Stauraum – hier sind der Nutzung kaum Grenzen gesetzt.

Die gepflegte Ausstattung ermöglicht komfortables Wohnen und bietet eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Lage

77694 Kehl
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Kehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.057,59 €/m² in Kehl.

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