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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Ost

Ihr Stadtgarten: Erdgeschosswohnung mit riesiger Terrasse & Stellplatz

70190 Stuttgart, Ost
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
2
Fläche
84.69 m²
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Objekt-ID: 36673096

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 84.69 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.545,99 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine rd. 84 m² große Erdgeschosswohnung in einem gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 mit insgesamt 9 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, welche durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und die beeindruckende Terrasse, einen perfekten Rückzugsort bietet.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie direkten Zugang zu allen Räumen haben.

Rechterhand befinden sich das moderne Badezimmer und die Küche. Die geräumige Wohnküche ist ein echtes Highlight – hier haben Sie nicht nur ausreichend Platz zum Kochen und Essen, sondern auch direkten Zugang zur großen Terrasse im ruhigen Hinterhof. Diese lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Abenden mit Freunden ein.

Auf der linken Seite der Wohnung liegt das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Einbau-Kleiderschrank bietet. Daneben befindet sich das helle und freundliche Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum im Untergeschoss. Für Radfahrer steht zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Freiplatz direkt vor dem Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung kann zum 01.10.2025 bezogen werden.
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Lage

70190 Stuttgart
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Stuttgart Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.428,67 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.277,80 €/m².

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