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Erdgeschosswohnung in Varel

Hochwertig renovierte Ferienwohnung in zentraler Lage von Dangast. Direkte Nutzung - Keine Arbeit!

26316 Varel
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36673107

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.225,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ihre Ferienwohnung in ruhiger und zentraler Lage vom Kurort Dangast.

Egal ob Sie vermieten oder selbst nutzen möchten, hier ist alles in fußläufiger Strandlage möglich.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Südbalkon in Richtung des großen Gartens. Hier ist Ihnen voll renoviert auf 40qm alles gegeben, um direkt mit der Vermietung zu starten.
Beim betreten der Wohnung fällt zunächst das sehr hochwertige Echtholzparkett auf, welches aufwändig in der ganzen Wohnung verlegt ist. Sie gelangen zunächst in den zentralen Flur, welcher alle Räumlichkeiten der Wohnung miteinander verbindet.
Zur rechten gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kommode. Neben dem Schlafzimmer befindet sich direkt das ebenfalls voll renovierte Badezimmer. Dieses ist durch die moderne Gestaltung und den hellen Farben ein echter Hingucker.
Diese hellen Farben ziehen sich auch durch gestalteten Wohnbereich. In Kombination mit der südlich gelegenen Fensterfront und der dadurch eintretenden Sonne entsteht hier ein warmes und wohliges Gefühl.
Zu beginn des Wohnbereichs finden Sie zur Rechten die neue und moderne Küche in offener Bauweise mit Küchentresen in Richtung Wohnzimmerteil. Der Esstisch steht zur linken und so mitten im Wohnbereich.
Vor der hellen Fensterfront lädt der Wohnzimmerbereich zu gemütlichen Sonnenuntergängen auf dem Sofa ein. Diese Sonnenuntergänge können auch auf dem lang gezogenen Südbalkon genossen werden, welcher sich über die gesamte Breite der Wohnung zieht.

Durch die Gestaltung der Wohnung mit hochwertigen Materialien wie Echtholz oder der neuen Küche bietet sich Ihnen hier eine moderne Wohnung, in der man bleiben möchte.

Die Wohnung ist voll durch renoviert und durch den Verkauf samt Einrichtung bereits für Sie zur Ferienvermietung vorbereitet.
Durch die Nutzungsmöglichkeit diese Ferienvermietung sowie der Eigennutzung lässt sich hier ein eigenes kleines Reich am Nordseestrand schaffen, welches zusätzlich eine gute Rendite abwirft.

Und das ganz ohne Aufwand!
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Lage

26316 Varel
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Varel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.924,14 €/m² in Varel.

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