Etagenwohnung in Oberasbach

Top renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Oberasbach – Bezugsfertig und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger !


Diese charmante, lichtdurchflutete Eigentumswohnung aus dem Jahr 1974 wurde vor drei Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand.


Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² im 6. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - Lift eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet sie nicht nur einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung, sondern auch höchsten Wohnkomfort.


Der Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Vinylboden, der den Räumen eine warme und zeitgemäße Atmosphäre verleiht.


Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer eleganten Handtuchheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.


Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.


Der wettergeschützte Westbalkon bietet einen herrlichen Blick auf die gepflegte Grünanlage, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.


Hier können Sie die Abendsonne genießen und in ruhiger Umgebung entspannen.


Die neuwertige Markeneinbauküche mit hochwertigen Elektrogroßgeräten ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt durch Funktionalität und modernes Design – perfekt für alle, die direkt einziehen möchten, ohne zusätzliche Investitionen.


Ein geräumiges Kellerabteil bietet ausreichend Platz für Lagerung, während ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum im Untergeschoss die praktische Nutzung abrundet.


**Highlights auf einen Blick:**

- **Wohnfläche:** 87 m² verteilt auf 3 helle Zimmer

- **Balkon:** Wettergeschützter Westbalkon mit Blick ins Grüne

- **Küche:** Hochwertige, neuwertige Einbauküche für 15.000 €

- **Badezimmer:** Bodengleiche Dusche, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss

- **Tiefgarage:** Eigenes Stellplatzangebot für 20.000 €

- **Lage:** Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung

- **Gemeinschaftsanlage:** Gepflegte Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung

- **Bezugsfertig:** Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung


**Kaufpreis:** 270.000 € zzgl. 20.000 € für den Tiefgaragenstellplatz und 15.000 € für die Einbauküche.


Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, eine modernisierte, sofort bezugsfertige Wohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen von Oberasbach zu erwerben.


Ob als Zuhause oder als Kapitalanlage – hier treffen Komfort und Wertigkeit aufeinander.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.


Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.


B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.


Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !


Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS !