Etagenwohnung in Köln-Sülz

Diese modernisierte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses im Unicenter mit 27 Etagen und bietet einen herrlichen Blick über die Stadt. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Große, doppelt-verglaste Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während elektrische Innenrollläden zusätzlichen Komfort bieten. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen Balkon schafft eine einladende Wohnatmosphäre.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional und modern gestaltet, während praktische Einbauschränke zusätzlichen Stauraum bieten. Dank der barrierefreien Gestaltung sind sowohl das Gebäude als auch das Untergeschoss problemlos zugänglich. Zwei Aufzüge, darunter ein Lastenaufzug, gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen. Für zusätzlichen Komfort stehen gemeinschaftliche Waschräume mit Trocknern zur Verfügung.

Die Immobilie selbst verfügt über eine massive Bauweise und wird umweltfreundlich über Fernwärme beheizt. Ein separater Kellerraum bietet weitere Abstell-Möglichkeiten, während in der Tiefgarage einen Stellplatz zur Verfügung steht. Diese Wohnung kombiniert moderne Ausstattung mit praktischem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Stadtliebhaber, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Straßenbahnen der KVB-Linien fahren direkt vor der Tür.

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