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Etagenwohnung in Duisburg-Neumühl

Gut vermietete Altbauwohnung mit optimaler Aufteilung – Kapitalanlage in Duisburg

47167 Duisburg, Neumühl
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Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36673140

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 120.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.714,29 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 202,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet eine ideale Aufteilung für Wohngemeinschaften oder Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Rechts vom Eingang befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die in etwa gleich groß sind und aktuell als WG genutzt werden. Beide Zimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet und profitieren von viel Tageslicht.

Auf der linken Seite des Eingangs liegt das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Geradeaus befindet sich die Küche, die ebenfalls Teil der Vollmöblierung ist.
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Lage

47167 Duisburg
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Duisburg Neumühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.938,01 €/m² in Duisburg - Neumühl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.806,59 €/m².

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