Maisonette-Wohnung in Duisburg-Dellviertel

Objektnr: 1065005

Erleben Sie urbanes Wohnen mit besonderem Charme! Diese stilvolle Maisonette-Wohnung im denkmalgeschützten historischem Design, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige Lage in einer charmanten Nebenstraße – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus entspanntem Wohnumfeld und der Dynamik des städtischen Lebens.

Die rund 106 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (2. OG und Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Drei lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das stilvolle Badezimmer mit moderner Dusche und Badewanne sorgt für den perfekten Start in den Tag.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel bietet. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen, die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.

Dank der Modernisierung im Jahr 2007 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die hochwertige Ausstattung setzt stilvolle Akzente und unterstreicht das besondere Wohngefühl.

Ein weiteres Highlight: Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 352 €, davon sind etwa 146 € umlegbar – eine attraktive Voraussetzung für Kapitalanleger.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser besonderen Maisonette-Wohnung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.