Erdgeschosswohnung in Aying
Geräumige, stilvolle 6-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung und Garten in Aying
Rosenheimer Landstr.
85653 Aying
85653 Aying
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 180 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36673275
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 750.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.166,67 € |
| Mit Immobilienpreisen Aying vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 84,88 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Großzügige Wohnung für Paare mit Kindern oder zwei Generationen in zentraler Lage von Aying mit direkter S-Bahn Anbindung! Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Sie wohnen im Erdgeschoss auf ca. 130m² Wohnfläche, ohne Berücksichtigung der Terrassenfläche. Die sich in insgesamt sechs Zimmern, vier im Erdgeschoss und zwei im Kellergeschoss, zwei Bädern, einer Küche, Waschraum und Flure aufteilen. Sowie einen großzügigen, gepflegten und schön angelegten Garten in westlicher Ausrichtung für Sonne zur besten Tageszeit.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, Sie haben im Kellergeschoss im Bad zwei Toiletten. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenfalls im separaten Wasch- und Trockenraum.
Für einen ruhigen Schlaf bieten die Schlafzimmer und das Kinderzimmer genügend Platz für Ihr Bett, und eine großzügige Wand für Ihre Schränke und Zugang zum Garten.
Der Wohnbereich mit Fenster und Balkontüre ist hell und großzügig gestaltet.
Die Wohnung ist sehr solide ausgestattet, mit Laminatböden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, sowie schöne zeitlose Fliesen im Flur und Bad. Die Laminatböden wurden 2021 erneuert.
Als weitere Nutzfläche steht Ihnen zusätzlich ein Kellerabteil mit 4,64m² zur Verfügung.
Ihre Autos können Sie bequem direkt am Grundstück auf den beiden Stellplätzen vorm Haus parken.
Die Wohnung ist seit 12/2020 an sehr zuverlässige und ordentliche Mieter vermietet.
Der Kaufpreis beträgt 750.000,00 € + 10.000,00 € für 2 Stellplätze zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt.
Aus Datenschutzgründen und Rücksicht auf die Mieter werden keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. Machen Sie sich selbst einen Eindruck der Immobilie bei einem Besichtigungstermin.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Ich freue mich auf Sie!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Sie wohnen im Erdgeschoss auf ca. 130m² Wohnfläche, ohne Berücksichtigung der Terrassenfläche. Die sich in insgesamt sechs Zimmern, vier im Erdgeschoss und zwei im Kellergeschoss, zwei Bädern, einer Küche, Waschraum und Flure aufteilen. Sowie einen großzügigen, gepflegten und schön angelegten Garten in westlicher Ausrichtung für Sonne zur besten Tageszeit.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, Sie haben im Kellergeschoss im Bad zwei Toiletten. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenfalls im separaten Wasch- und Trockenraum.
Für einen ruhigen Schlaf bieten die Schlafzimmer und das Kinderzimmer genügend Platz für Ihr Bett, und eine großzügige Wand für Ihre Schränke und Zugang zum Garten.
Der Wohnbereich mit Fenster und Balkontüre ist hell und großzügig gestaltet.
Die Wohnung ist sehr solide ausgestattet, mit Laminatböden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, sowie schöne zeitlose Fliesen im Flur und Bad. Die Laminatböden wurden 2021 erneuert.
Als weitere Nutzfläche steht Ihnen zusätzlich ein Kellerabteil mit 4,64m² zur Verfügung.
Ihre Autos können Sie bequem direkt am Grundstück auf den beiden Stellplätzen vorm Haus parken.
Die Wohnung ist seit 12/2020 an sehr zuverlässige und ordentliche Mieter vermietet.
Der Kaufpreis beträgt 750.000,00 € + 10.000,00 € für 2 Stellplätze zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt.
Aus Datenschutzgründen und Rücksicht auf die Mieter werden keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. Machen Sie sich selbst einen Eindruck der Immobilie bei einem Besichtigungstermin.
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Ich freue mich auf Sie!
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Lage
Rosenheimer Landstr.85653 Aying
Aying
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.089,33 €/m² in Aying.
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