Etagenwohnung in Dortmund-Körne

Zum Verkauf steht eine gemütliche Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² in einem gepflegten Vier-Familien Haus, das ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus überzeugt durch seine helle Putzfassade und befindet sich in einem äußerst guten Zustand.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Immobilie über das Treppenhaus und gelangen in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie einen Ess- und Küchenbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und gefliest.

Ein Highlight der Immobilie ist der zugehörige, eigene Garten. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst Laminat in Flur, Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie ein gefliestes Badezimmer. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Beheizt wird die Immobilie über eine gasbefeuerte Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2010.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Vereinbarung im vermieteten Zustand übergeben werden.

Ausstattung auf einen Blick
• Diele mit Laminat
• Küche mit Laminat
• Wohnzimmer mit Laminat
• Schlafzimmer mit Laminat
• Tageslichtbad mit Wanne (gefliest)
• Eigener Garten und Terrasse (Süd-West-Ausrichtung)
• Gas-Zentralheizung (Baujahr 2010)
• Eigener Kellerraum

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder als gemütliches Zuhause in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Dortmund-Körne.