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Dachgeschosswohnung in Kellenhusen (Ostsee)

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in eingewachsener Wohnlage

23746 Kellenhusen (Ostsee)
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 36673299

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.200,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einer Top-Wohnlage in Kellenhusen.

Die Wohnung befindet sich in einem durch einen Privatweg erreichbaren Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien.

Hervorzuheben ist der großzügige und helle Wohn-Essbereich, der sowohl mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon, als auch mit einem Kamin ausgestattet ist. Die pflegeleichten, innenliegenden Sprossenfenster sind doppeltverglast und aus Kunststoff, sowie speziell im Wohnbereich mit elektrischem Außenrollladen versehen. Platz für eine große Sofagarnitur und einer entsprechenden Essgruppe ist ebenfalls geboten.

Vom Wohnbereich abgängig ist die Küche. Sie integriert eine Kühl-Gefrierkombination, eine Geschirrspülmaschine, einen Backofen mit Herd, sowie einer Dunstabzugshaube. Ein Frühstücks-Tisch füllt den restlichen Raum weiter aus.
Die Schlafzimmer bieten beide Betten und Kleiderschränke und wurden bereits mit Laminat ausgestattet. Das Bad beinhaltet sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne und des Weiteren ein WC und ein Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel. Zwischen Bad und Schlafzimmer befindet sich eine praktische Abstellkammer. Neben den Schlafzimmern ist die gesamte Wohnung mit Fliesen verlegt worden. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz und ein zur gemeinschaftlichen Nutzung ausgelegter Fahrradabstellraum zur Verfügung. Zusätzlich ist der Keller über eine Außentreppe erreichbar.

Diese Wohnung befindet sich derzeit in der Ferienvermietung.

Bei Interresse kommen Sie gern auf mich zu und erhalten ein Exposé nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Im weiteren Schritt mache ich gern einen Besichtigungstermin für Sie möglich.
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Lage

23746 Kellenhusen (Ostsee)
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Kellenhusen (Ostsee)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.939,99 €/m² in Kellenhusen (Ostsee).

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