Etagenwohnung in München-Perlach
Selbstbezug oder Kapitalanlage - großzügiges Appartement mit Balkon
81737
München, Perlach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 39 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36673303
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 39.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 270.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.923,08 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das helle und großzügige Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines in massiver Bauweise erstellten Wohn-und Bürohauses, mit nur 35 Wohneinheiten, in dem Stadtteil Ramersdorf-Perlach. Das Appartement ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Das sehr gut geschnittene Appartement steht mit ca. 39 m² für eine optimale und kompakte Wohnraum-Nutzung. Dank der cleveren Grundrissplanung ist die 1-Zimmer-Wohnung perfekt geeignet für Singles, als Zweitwohnsitz oder auch als interessante Kapitalanlage.
Modernisierungen:
2007 Austausch der Fenster
2021 Fahrblech Duplex erneuert
2021 Heizungsanlage
Das Appartement ist seit 2023 vermietet.
Die aktuelle Miete beträgt 770 € Kaltmiete + 130 € Nebenkostenvorauszahlung = 900 € Gesamtmiete
Das sehr gut geschnittene Appartement steht mit ca. 39 m² für eine optimale und kompakte Wohnraum-Nutzung. Dank der cleveren Grundrissplanung ist die 1-Zimmer-Wohnung perfekt geeignet für Singles, als Zweitwohnsitz oder auch als interessante Kapitalanlage.
Modernisierungen:
2007 Austausch der Fenster
2021 Fahrblech Duplex erneuert
2021 Heizungsanlage
Das Appartement ist seit 2023 vermietet.
Die aktuelle Miete beträgt 770 € Kaltmiete + 130 € Nebenkostenvorauszahlung = 900 € Gesamtmiete
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Lage
81737 München
München Perlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².
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