Maisonette-Wohnung in Kirchheim unter Teck

Die Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 74m², wobei die nutzbare Grundfläche aufgrund der Schrägen bei ca. 90m² liegt. Zur Wohnung gehören eine moderne Einbauküche (2021) mit großem Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine, zwei Bäder, eines davon mit Badewanne und Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und eine nicht einsehbare Dachterrasse mit Holzboden und Markise in Südausrichtung für schöne Stunden an Sommer- sowie Winterabenden.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus sind Küche, Terrasse und OG zu erreichen. Ein kleiner Eingangsflur trennt das Wohnzimmer vom gemütlichen Schlafzimmer, das 2015 einen neuen Laminatboden bekommen hat, und dem geräumigen Tageslichtbadezimmer, das mit Dusche und Badewanne keine Wünsche offenlässt.

Das Dachgeschoss ist über eine Holzwendeltreppe erreichbar. Dort gelangt man über einen weiteren geräumigen, hellen Flur in das kleinere Gästebad mit WC, Dusche und Waschbecken und das Zimmer, das durch seine Schrägen einen besonders Charme versprüht. Außerdem gelangt man hier in einen kleinen, praktischen Abstellraum. Im OG wurde 2015 ein moderner Vinylboden verlegt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz in der neu sanierten Tiefgarage und ein geräumiger Kellerraum im Erdgeschoss, der perfekte Parkplatz für den Kinderwagen. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller, beides ebenfalls im Erdgeschoss und abschließbar, stehen für die Hausbewohner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gibt es eine großzügige Garten-/Grünanlage mit Spielplatz direkt vor der Haustüre. In der ruhigen Wohnung ist von Kinderlärm dennoch nichts zu hören.
Kompletter Hausmeisterservice außerhalb der Wohnung.
Das Hausgeld beträgt aktuell 332€ wovon 97€ in die Erhaltungsrücklagen fließen.
2023 wurden 4 der 6 Dachfenster erneuert.