Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Wittlaer

Ob Gewerbe oder Privat: Top-Rheinlagenobjekte im Düsseldorfer Norden sind sehr begehrt, aber selten auf dem Markt. Hier bietet sich die einzigartige Gelegenheit, im alten Ortskern von Wittlaer ein prominentes Geschäfts- und Wohnhaus zu erwerben!

Ein Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert, historischem Flair und reizvollen Optionen zur gewerblichen und/ oder privaten Nutzung.

Der Verkauf der Immobilie beinhaltet zusätzlich zu den Gewerbeflächen im EG auch eine ausbaufähige 4-Zi-Wohnung im DG.

Aufgrund dieser Kombination „Gewerbe & Privat“ bietet das Gebäude natürlich auch vielseitige Möglichkeiten zu alternativen Nutzungen.

Optionen EG:
Fortsetzung Gastronomie. Oder: Kleinere Gewerbeeinheiten, z.B. Werbeagentur, Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Architekturbüro, Galerie etc. Entsprechende Kundenparkplätze vorhanden.

Optionen DG:
Gestaltung der ausbaufähigen Wohnfläche als hochwertige 4-Zi-Wohnung zur Eigennutzung oder zur Vermietung.

Option Wohnimmobilie:
Auf Wunsch kann das gesamte Anwesen unter Berücksichtigung des Ensembleschutzes natürlich auch zum Wohnhaus mit großer Gartenfläche umgebaut werden. Anbauten möglich.

Wichtiger Hinweis:
Die Eigentümer haben für die ursprüngliche Immobilie
neue Umbau- und Anbaupläne anfertigen lassen.

Die vorgelegten Optimierungspläne können auf Wunsch eingesehen werden.
Nicht zuletzt aufgrund der bevorzugten Lage bietet diese Immobilie viel Lebensqualität zum Arbeiten und Wohnen.

Ausführliches Exposé auf Anfrage.