Einfamilienhaus zum kaufen in Riol

Dieses hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine exzellente Bauqualität und energieeffiziente Ausstattung mit einem A+ Energie-Wert der u.a. durch die Energiegewinnung über Erdwärme erreicht wird. Eine Wohnraumbelüftung sorgt für stetig frische Luft und ein angenehmes Wohnraumklima. Das Haus besticht durch ein angenehmes Wohnambiente, das durch den Einsatz edler Materialien und modernster Technik ergänzt wird. Der herrliche Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über ein großes Gartenhaus, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier trifft komfortables Wohnen auf Nachhaltigkeit und Stil.
Insgesamt ein Wohnhaus für hohe Ansprüche und edlen Wohnkomfort.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Aufteilung:
Untergeschoss: Eingangsbereich mit Diele und Flur, großer Schlafraum mit hochwertigem Einbauschrank, Gäste WC, Haustechnik/Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer
Erdgeschoss: Diele, großer Wohnraum mit Zugang zum Wintergarten und Garten, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Garten, Duschbad mit Wäscheschacht, Schlafzimmer/Büro, Treppenaufgang zum OG
Dachgeschoss: Wohnraum/Galerie, großes Schlafzimmer mit separater Ankleide, geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum mit Wäscheschacht

Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 15 kWh/(m²*a), Energieträger Strommix, Baujahr 1974, Sanierung 2013, Energieeffizienzklasse A+, CO2-Ausstoß 8,6 kg/m²